二手房书面催告范本及写作要点
对于购买二手房的消费者来说，如果遇到卖方违约或拖延交房等问题，书面催告是维权的重要手段之一。本文将为您提供二手房书面催告相关范本及写作要点，帮助您在维权过程中更加专业和高效。
一、二手房书面催告范本
尊敬的卖方：
我是您在**日期签订的二手房买卖合同中的买方，根据合同约定，您应按照约定时间将房屋过户至我的名下并交付房屋。然而，至今该房屋仍未过户，履行义务迟迟未果，给我造成了极大的困扰。特此书面催告，要求您立即履行合同义务，过户该房屋并交付给我。
如果在收到本催告书后五个工作日内，您仍未履行合同义务，我将不得不采取进一步的法律措施来维护自己的合法权益。
请您重视本催告，请尽快与我取得联系并解决此事，避免无谓的纠纷。
敬请您尽快回复，谢谢！
买方：
日期：
二、二手房书面催告写作要点
1. 姓氏：在催告书的开头，务必注明自己的姓名，并称呼卖方的姓氏，保持礼貌和尊重。
2. 合同信息：提醒卖方催告的目的和依据，明确指出合同签订的日期和具体内容，准确指明对方的违约行为。
3. 催告理由：详细说明卖方的违约或拖延交房问题给自己造成的困扰和损失，突出与合同约定的对比。
4. 要求履行：明确表达要求卖方履行合同义务的目的，如过户和交付房屋等，确保要求清晰明了。
5. 警示措施：在催告书的结尾，对卖方明确表示，如果未能在指定期限内履行合同义务，将采取进一步的法律措施，维护自己的权益。
6. 联系方式：提供自己的联系方式，方便卖方与自己取得联系，及时解决问题。
以上为二手房书面催告的范本及写作要点，希望对您有所帮助。在撰写催告书时，务必注意语言要简练明了，逻辑清晰，避免使用不恰当或带有指责性的措辞。通过合理合法的书面催告，您将更有把握维护自己的权益。
十分感谢您阅读完这篇文章，希望对您在处理二手房交易中遇到的问题提供了帮助。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我们。
