什么是首付过户
在二手房交易中，购买者通常需要支付一定比例的首付款给卖家。而首付过户即是指购房首付款的支付和过户手续的办理。
首付过户的流程
首先，购房双方需要协商确定首付款金额，并签订《首付款协议》；接着，购买者需将首付款转入卖家指定的账户；最后，购房双方前往当地房地产交易中心办理首付过户手续，包括办理合同签署、过户等手续。
注意事项
- 确认首付款支付方式，推荐使用银行转账，并保留好转账记录。
- 协议签订时务必明确约定首付款金额、支付时间和方式等要求。
- 办理过户手续时，双方需携带身份证、居民户口簿等有效证件。
常见问题
1. 是否可以先支付部分首付款再办理过户手续？
通常情况下，购买者需要先支付全部首付款后再办理过户手续，但双方也可协商约定先支付部分首付款。
2. 首付款支付后能否退回？
一般情况下，首付款支付后很难退回，需要双方达成一致意见才可办理退款手续。
谢谢您阅读本文，希望能对您在二手房交易中办理首付过户手续时提供帮助。
