温江区的房子看地段,价差较大,一百多平,套三,地段差点的在四十多万就有了,而地段好的地方,则要到七十万左右了。
成都温江买二手房
我劝你别找中介,特别是你还要做二手房按揭贷款的就更别找。这么说吧。光是按揭这一块就能让中介赚7000左右!成都都大概这个价钱。找担保公司的话基本是必须的,如果有什么需要可联络我 虽然我已经不做小额的了,但是也有朋友可以直接给你提供帮助。
我在温江购买二手房96平米,价格49万,房龄超5年。请问拿到两证,通过中介还要交哪些钱。
一般温江二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
4、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 保险是一定要买的,不买不给你按揭。 登记费 80 大修基金 可能2000 房产证工本费 包含 评估费 540就知道这些了