什么是二手房追加款？
在二手房交易中，买卖双方在签订正式合同后，由于某些原因可能会需要进行追加款的支付。追加款是指在签署合同后因房屋产权证或者其他相关手续有变动而产生的额外款项。
追加款的原因和情况
追加款的原因主要包括房屋实际面积与合同约定面积不符、房屋产权证或其他证件信息不全或有误、业主违约等。这些情况都可能导致交易价格与合同约定的价格不一致，从而产生追加款。
如何处理追加款？
买卖双方可以通过协商一致的方式处理追加款。首先需要明确追加款的具体金额和原因，然后由双方协商决定如何支付追加款。常见的处理方式包括：
- 一次性支付：买方在签署补充协议后，一次性支付追加款给卖方。
- 分期支付：双方协商将追加款分期支付，确立明确的支付时间和金额。
- 抵扣处理：如果双方同意，可以通过抵扣原合同约定金额中的一部分来抵消追加款。
注意事项
在处理追加款时，双方务必注意留存书面协议并办理相关手续。双方也可以选择请专业律师协助处理，以确保交易的合法性和安全性。
结语
二手房交易中的追加款处理关乎双方的权益，需要谨慎对待。通过协商一致、严格按照法律程序处理，可以避免后续纠纷并顺利完成交易。
感谢您阅读本文，希望本文可以帮助您在二手房交易中处理追加款时更加得心应手。
