很简单,叫卖方去银行预约提前还款,你把你的收入证明等交给中介让中介拿去审批,卖方还款后等7-15个工作日后去房管局注销抵押登记,然后你们再拿到注销后的房产证去银行签贷款合同.然后进入过户递件,等3个工作日去取件,取件后再拿到名字是你的房产证去银行办理抵押登记,最后卖方在家等银行放款了.具体时间这个东西说不清楚,.要到最后卖方能拿到房款大概时间1-2个月左右.主要是看提前结案的时间要看预约到什么时候的
2016年成都全款买朋友二手房具体流程
1，看房，协商价格
2，验身份证，房产证，
3，签合同，买方交定金20%。
4，买方首付30%房款，卖方房产证交买方保管
5，到房管局过户，缴税。
6，买方交余下50%的房款，卖方交房交鈅
二手房买卖
你好。如果你的房屋办理下来，产权证和土地使用证的话。房子售价又合理的话，是可以随时卖掉的。你也可以在网上卖房。你可以在手机上面下载:房天下:应用软件。使用这个应用软件可以在网上卖房。你试试看。
