产证满两年。产证上的登记日期满了两年就好了。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运
二手房满两年即可免税费，是不是真的
二手房是按房产证或契税发票的时间算起，过五年即可全免5.5%营业税。
若满足证过五年的条件下，卖方（以家庭为单位）省内只有这一套住房，即可全免%20个人所得税。
这就是通常所说的：证过五年，唯一住房。无双税
注：仅限普通住宅。
如二手商铺、写字楼，别墅，甚至面积大于144平方的住宅。是不享受全免税费的。
二手房满两年欠贷是什么意思
二手房满两年是指房东拿到这套房子的产证已经满了两年，按照最新政策，满两年可以免营业税。欠贷是指房东还有房贷按揭款没有还清，如果你买这套房子，并且也要按揭，你要么把贷到的款给房东，房东自己去银行还清他的房贷，要么你和房东到银行，做贷款名称变更，即把当前房东的贷款转变成你。搜房网成都二手房为您解答，更多房产咨询，就上搜房网！
现在二手房过户的满2年和满5年，是从下房照开始算还是购买房子是开始算
房子满两年和满五年的区别：1、房产证满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，符合缴纳契税时隔两年就是“满两年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税发票的日期开始算起！2、房产证满五年是指出具契税发票的日期起满五年或超过五年。即从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今已经超过五年，即为满五。3、税率不同，房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同，房产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%个人所得税。 房产证不满五年的话 ，过户的时候就要缴纳 5.6%的营业税 和1%的个人所得税 。
