需要住房贷款还清无抵押，有房产证，契税证明，土地证。
由房产证登记人和共有人，以及买家一起持身份证，户口本，婚姻状况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请过户。
成都二手房过户电话查询和办理条件是怎样的
电话查询：
电话:
办理条件：
普通商品房:房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的，交易双方应按规定办理房地产买卖所有权转移登记，办理房产证。
经济适用房、限价商品房:购买的房产属于已购政策性住房满5年按市场价出售的，应按规定办理所有权转移登记，办理房产证。
我是外地户口，想在成都购买二手房（通过中介），需要哪些手续？二手房购买和过户需要注意些什么？一般多
需要注意的是买房资格，核实业主，贷款要求要有当地社保，过户大概1周-2周就能弄好
