开发商参与修建保障性住房，可免征城镇土地使用税。这是国税总局昨日发布的消息。据本地税务人士测算，该政策将进一步拉低保障房建设成本，若经适房房源面积80平方米，则平摊到一套房可节省成本至少500元。根据这一政策，对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位，按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，可免征城镇土地使用税。与此同时，开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积比例，免征开发商应缴纳的城镇土地使用税。
夫妻离婚房产过户需要交税吗
离婚房产过户的费用主要包括以下几类：（1）税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。（2）费用类：登记费80.00元；交易手续费百分之二；工本费20.00元。在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考。因此，在计算时可以请求专业人士的帮助。必要时，可以请求律师帮忙。
