香港火、合肥火、厦门火...南京楼市的人气也在上升。买家集体出动，访问量和交易量明显增加，市场回暖有点猝不及防。
然而，与以前闭着眼睛买买相比，目前的买房逻辑已经发生了变化，尤其是对于改善型买房者来说，他们更愿意为核心区域和高产品实力的房地产买单。
河西高端改善基因在南京楼市中有目共睹，作为高价集中板块，2024年，河西多处豪宅盘正在排队上市。
河西热度在线！拿地 1，摇号盘 1
招商进河西北，楼面地价35835元/人㎡
上周，2024年南京第一次土地拍摄结束。去年河西先后拍摄了几块优质地块后，河西北部又拍摄了一块重磅土地。地块靠近地铁2号线集庆门大街站，可以说是真正的地盘房。
河西北G01地块作为近七年来该板块首次推出的纯住宅地块，备受关注。该地块竞价一轮，底价成交，总价23.5亿元，楼面地价35835元/人。㎡。
这次央企招商取地，第一时间发布海报，宣布“传承开启新传承”。这样也不禁让人们对未来的产品充满期待。
G01地块位于河西省江东中路中心轴线核心区域。在此之前，它是一个科研设计用地/商业混合用地。直到去年年底，它才被调整为二级住宅用地。容积率从≤2.4降为≤2.2。地块所在的河西北部板块发展较早，发展成熟。周边万达广场、吾悦广场、金鹰世界等大型商业设施齐聚一堂，地段相当优越。
G01地块周边居住氛围浓厚，毗邻枫雅居、金地名京、悦府、世茂天宇等成熟住宅小区。其中，靠近地块的世茂天宇均价为5万元/万元。㎡，整个板块二手房成交价格为4-6万元/万元㎡不，而且房龄大多在5年以上，有一些潜在的购房需求。
虽然G01的板块已经成熟，但在新房市场已经缺席很久了。随着地块的上市，未来河西将新增一款高端住宅产品。
今年河西首次摇号盘，首次销售4.6亿元
3月9日，南京今年第三个摇号盘，河西第一个摇号盘——源尚丹若正式开盘。开盘当天，现场座无虚席，河西热势难挡。最终，如果源尚丹在短短一个小时内卖出4.6亿元。
源尚丹若此次领取1号楼首开销许可，共有62套房，其中人才13套，无房19套，平均销售价格54616元/人。㎡，建筑面积198的主要户型㎡。100人摇号62套房，中签率62%，近2人抢一套房！
如果源尚丹是由奥体建设和中建信和联合打造的，它位于河西南部。在建发云和颐和铂府之间，是近年来唯一一个来河西南部上市的纯新盘。
就产品呈现而言，相当爆炸！
