近日，记者了解到，由于春节假期的影响，2月份南京二手房成交4589套，较去年同期下降42.7%，比去年同期下降41.2%。平均每天有158套交易。2月份交易面积42万㎡，环比下降43%。平均面积91.5㎡，环比减少0.5㎡。
据贝壳南京站提供的数据显示，2月份浦口区二手房成交量领先，共成交841套，江宁区成交693套排名第二，鼓楼区成交572套排名第三。高淳区活跃度最低，共成交131套。受春节假期影响，2月份除高淳外，其他行政区均大幅下降，高淳并没有下降反而上升，环比上升4.8%。2月份贝壳平均成交价格为22966元/㎡，环比下降6.8%。鼓楼区平均成交价格最高，每月38081元。㎡；其次是建邺区，平均成交价格为34624元/人㎡。二月份贝壳交易套均价格为199万元，较上月下降8.3%。建邺区套均价格最高，为342万元；其次是鼓楼区，套均价格为268万元。
记者了解到，2月份交易的房子中，60-90㎡房屋占比最高，占总成交量的41%；其次为90-120㎡房屋占总成交量的25%。60-120㎡房屋热度最高，占总成交量的66%。总价在200万以内的房屋占比最高，占总成交量的64%。；其次，总价200-300万的房子占总成交量的19%。总价低的房子最受欢迎。房屋交易周期216天，客户交易周期48.3天，房屋交易周期延长8.3天，客户交易周期缩短4天。
二月份，贝壳平均挂牌价格为25567元/元㎡，上市房屋数量为15621套，平均上市价格下降14.5%，上市房屋数量增加12%。2月份新增住房数量增加7%，新增客户数量减少45%，住房客户数量减少，供应方竞争加剧。
