现在由于有限购政策，首先要明确你是第几次购房，是否是成都户口。
1、假设你是成都户口，首套房，那么是首付四成，按揭年限10-30年皆可。首付金额的话根据你选择的楼盘不同差异还是比较大的，像城东的隆鑫九熙，8000的单价，首付大约在30万；城北大多数楼盘价格跟这个差不多，但如果是龙湖的北城天街，那么就是至少10000的单价，首付需要36万以上（龙湖这个是精装，号称1500标准，实际估计也就1000以内）。利息的话是标准利率，原来的7折优惠已经没有了。
2、假设你是成都户口，第二套房，那么是首付六成，年限不变，总金额无影响，利息是标准利率的1.1倍。
3、假设你不是成都户口，第一套房，同第一种。
4、其他情况，对不起，你被限够了，别想买房了。
成都市买第二套房的首付是多少？
肯定是二套。但是有手法操作。
一般的规定来说，是认贷也认房，但是有的银行在放贷的时候选择性的认贷不认房，也就是说只要你之前没有贷款买过房，银行一般都给按首套房算。所以你之前的房子是一次付清的，现在再买的话，走贷款一般还是按首套房算的。但是，每个地方的每家银行银行操作起来可能会有些不同，所以建议你在当地银行问问，看哪家银行能按首套。
一般情况下，贷款算首套的几率会比较大，去每家银行找个人信贷部问问吧。
