呵呵,不要把房地产行业想歪了,其实也是很简单的一个道理,主要是看你有么有能力为开发商买更多房子,置业顾问说白了就是帮开发商解决更多的客户,卖更多的房子,创造更多的业绩,及时的回款,就可以了,什么长相,学历只是一种表面上的东西,别的项目要大专以上的,身高175CM以上的,长相俊朗、漂亮的。有用吗???
没有用,能够卖出房子才是最实用的,你要先学会房地产相关的基础知识,因为房产销售涉及的领域有很多方面:建筑,销售,心理学,销售技巧,礼仪接待,电话回访等等,这是需要一个时间过程的,只要你有上进心,与客户交谈不心里发虚,就可以,要有自信和灵活的头脑,一段时间肯定会有进步的,而且在房产销售里男孩子更容易有提升空间以及以后向销售主管,销售经理目标迈进,这个也是有很大的前途的,相信自己没有问题的。
销售房子需要具备哪些条件
其实,“五证”是指房地产开发企业销售商品房时,应具备的五项条件:
1、拥有建设用地规划许可证;
2、拥有国有土地使用权证;
3、拥有建设工程规划许可证;
4、拥有建设工程施工许可证;
5、拥有商品房预(销)售许可证。
五项条件,保证了房地产开发行为在土地取得、建设施工、销售环节的合法性。无论是商品房预售还是现售,五证齐备,房地产开发企业的销售行为方为合法,购房人与之签订的买卖合同才具有法律效力,这样才能保障购房人取得完整的商品房产权(房屋所有权和该房屋占用的相应土地的土地使用权),所购商品房才能作为转让、抵押和租赁等房地产交易的有效标的物。
“二书”,是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。严格意义上,这并不是商品房销售的条件,而是房地产开发企业交付房屋时向购房人提供的对所售商品房的质量承诺和正确使用的说明。但通常也认为是销售的条件。
只有合法进入市场的商品房,才具有国家承认的产权。购房人在签订购房合同之前一定要查验商品房的销售条件是否完备。