一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、 强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。 三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。 验房常用工具： 一、 量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺 二、 电钳工具：带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座)；各种插头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀(“-”字和“＋”字)；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯、小灯 三、 辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、凳子、纸笔 验房专用工具：垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆等。 验房自备工具 1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高 5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6)1只计算
请问毛坯房验房攻略谁比较了解啊？能教教我吗？
其实现在绝大部分新房都是毛胚房呢，只有很少一部分是精装房！~所以很多人都会比较重视验房这块呢！~可以自己按照方法去验房！~如果觉得自己不够专业，可以请验房师进行验房。接下来就详细的和讲讲！~
一，先看门，外皮是否有外伤变形，折叶，钥匙，锁是否好使，开关是否自如，门的整体安装是否衡平竖直，是否牢固。
二看窗户，仔细看，玻璃是否有打角，裂纹（极小的也不行），开关是否自如，配件是否齐全，窗框是否有裂纹（仔细！不容易发现），尤其是45度对角处是否有缺角、裂纹，是否对齐。
三，看墙面，地面顶棚是否光滑，平整，是否有空鼓！（很重要），一般情况下，光滑，平整的墙是不会出现空鼓的，如发现有异样，用手指敲一敲，与其他地方比一比就知道了，阴角、阳角是否横平竖直，90度角是否符合。（差距太大，装修时是要费钱的）
四，检测烟道、排气道，拿报纸点着火，送到排风口，最直观，通道畅通时，明显看出吸力强劲，如果不吸，或不明显，说明排气道有堵塞，
五，看上下水，上水要看管路有无漏水，给水是否到位，阀门是否灵活好用，尤其是表前阀门是否好使。下水管路是否畅通，这个直接放水就可以了。买房，购房，
六看暖气，最好是当时给气，看热不热，有没有漏点，如果是地热还要看分水器是否有漏水的痕迹，是否安装过滤网，要记住自己是哪个阀门，（很重要）。否则应急修理时找不到是要误事的。
七看防水，首先看的室内顶棚，（自己家的防水不用，因为装修的时候都要好好的做呢）有没有水印，尤其是顶层，或是上面已住人的，再就是外墙的里面有没有水印，额淋，有就说明外墙渗水，或漏气（冬天漏气出现冷气套热气，凝结水）。如有问题必须处理好，否则，墙体长毛，长霉瘢。
八看室内设施，电器，零线、火线、地线是否安装到每一个插座，电线线径是否足尺，质量是否达标，是否有3c认证。开关是否齐全，好用，插座是否齐全，有线电视插座，煤气表及报警头，电话及宽带插座，等是否齐全好用。
九看防火系统是否安装，有没有烟感、温感报警器，烟感可用香烟试验，是否灵敏，是否与监控室有反映。楼内消火栓设备是否齐全，阀门是否灵活，有没有水。
十看可视对讲系统，室外机呼叫是否畅通，开锁是否自如。室内机图像清晰，声音清楚，开锁自如。如有防盗及三方对讲系统，要试验应急按钮是否与中控室通讯正常。
十一，如有电梯，要注意是否有检验合格证，那是安全的保障，这个证在电梯内的操作按钮上方。
十二看水，电，煤气表，记住那个是自己的，记下当时的“字”否则吃亏。因为有时工程人员可能住过，用水，用电的事经常有。需要提醒注意到是，一定要确认是自己家的，要用电试验。遇见也处理过这样的事，已经住了2年多的业主，刚交了电费，却接到了电业局的欠费通知，蒙了，找到物业，经过查找，是最初没有确认，标牌张冠李戴，好在电业局有交款记录，弄错的都是邻居，纠正过来了。
