办理房屋产权证过户手续：
一、所需资料：
缴纳契税需要材料：
审查资料：交易合同正本，购房（发票）凭证，购房交易双方身份证明，婚姻证明、房产证土地证原件。
提交资料：合同复印件，补充协议复印件，购房凭证复印件，购房人身份证明复印件（身份证正反面都需要，自己复印准备材料时候注意）。
二、买卖双方（产权人）到房屋交易管理中心房屋产权登记处办理手续。
有关费用包括：
卖方 营业税————合同价的5%
城建维护税——合同价的0.05%
土地增值费——土地增值额的20%
单位所得税——所得额的15%
个人所得税——所得额的20%
印花税————合同价的0.05%
买方 印花税————合同价的0.05%
登记费————登记价（或售价）的0.1%
契税—————合同价的1.5%
公正费 ————合同价的0.3%
工本费————80元（多加一本多加10元）
在成都，办理二手房过户的流程是怎样的
出于急于入住等原因，二手房成为了不少购房者的目标。近年来，二手房买卖市场也相当火爆，那么在购入二手房以后，应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。
