就是你二手房交易时把钱放在当地房屋交易中心的账户，有房屋交易中心帮你们买卖双方保管钱，房屋交易成功后钱会转到出让方的账户。
求教首付如何转入建委资金监管账户，如何查监管账户
买家完税、领取新产权证，卖方带好资金托管协议领取托管房款同时完成。
卖方可自行前往托管银行查询流水，再跟资金托管协议上的账户对照一致即表示转给卖方。
二手房资金托管怎么办理，需要哪些程序
买卖双方到房产局填写资金托管协议-->提交材料给托管中心-->托管中心审核材料-->材料审核无误后、买卖双方签字确认-->打印托管协议-->客户付款，资金划入托管账户-->协议留存
房产证原件及复印件、买卖双方身份证原件及复印件、网签合同复印件。
4、办理资金托管时，买卖双方是否都要到场？若代理人到场，需要提供什么资料？
买卖双方产权人均需到场。若产权人不能到场，代理人可持代理人身份证原件、公证委托书原件代为办理。
二手房如何做资金监管
买卖双方托管在房管局认可的第三方银行账户必须是相同的银行借记卡，银行暂时性的冻结该账户手续走完申请解冻~
比如：一和二是买卖双方，一跟二要有房管局认可的一家银行借记卡，一把钱托管到该银行账户作为买房资金，等到手续走完，二凭托管资金证明和新产权证契税发票身份证去申领托管账户里面的房款
