不可以擅自更改！
不过有一种方法，就是询问规划局或土地局等有关单位该地块出于怎样的规划区内，是否允许更改用地性质，如果允许的话可以办理相关手续，将工业用地改为综合用地或住宅用地，一般情况下，工业用地40年。住宅用地为70年的使用权，综合各种因素，如果工业用地改住宅用地在我国大部分地区是需要补交土地出让金的，不过因地而异，不知道你们地方的行文是怎样规定的。你可以去土地主管部门咨询。
个人参与国有住宅用地拍卖可以吗
拍卖规则没规定参加竞拍人的资质的，可以。
现在以拍卖为名的骗子很多，要小心被骗。
我刚拍得国有土地500平米。想自己修建商铺和住房。我不是开发商。能不能把所修建房屋出售。怎么办产权。
得报批啊.自己拍了基本上没什么用,手续多的让你想吐,而且都非常难,还有好多资料要准备,你修建的房屋还得先通过设计部门设计,然后审批通过了才行.个人你还是别想这个了.
