2月28日，辽宁省沈阳市房地产局发布《关于公布“卖旧买新”实施细则的通知》，旨在更好地满足刚性和改善性住房需求，保持房地产市场稳定健康发展。
通知显示，活动期限将从2023年12月22日延长至2024年3月31日。在沈阳市，市财政给予100元/平方米购买新建商品房并购买新建商品房的购房人补贴，旧房出售时间不分先后。
根据规定，销售自有住房的时间以签订房地产买卖合同的时间为准，购买新建商品住房的时间以网上签订备案的时间为准。
与此同时，出售自有房屋的卖方和新购房屋之间必须直接相关，应该是新购房屋的产权人或产权人之一。
根据规定，购买的新建商品房只有取得《不动产权证》后才能申请购房补贴。出售自己的房子，购买新的商品房不包括公寓。
