不可以,工业用地只限于企业的,个人买了没法过户,如果有钱任性的除外。
村民是否有权参与承包土地买卖,乡里和村里硬要买卖,是否合法?(绝对的良田,不是荒地)
村里做法违法 到当地政府投诉。
中华人民共和国中华人民共和国农村土地承包法
第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。
第四十五条 以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。
只有国有土地才能转让吗 ?集体建设用地个人可以买卖吗?
对呀,根据土地法规定,国有土地通过招标\拍卖\挂牌等形式,才能正式转让,并给办理土地使用证,一般使用期50年,到80年不等,集体土地不允许流转,但实际上一些农村也在卖地,只是这种方式的用地,不合法,权利得不到保证,个人之间卖地更不合法,个人只能拥有宅基地
私人能买卖自己的土地吗
不可以,首先根据法律规定,我国的土地分为国家所有和集体所有两种,土地的所有权是不能转让的。
我国宪法修正案第二条规定,“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让。”《民法通则》第八十条规定:“土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。”《土地管理法》第二条规定:“中华人民共和国实行土地的公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用。”第四十七条规定:“买卖或者以其他形式转让土地的,没收非法所得,限期拆除或者没收在买卖或者以其他形式转让的土地上新建的建筑物和其他设施,并可以对当事人处以罚款;对主管人员由其所在单位或者上级机关给予行政处分。”可见,我国法律是严禁土地所有权买卖、出租、抵押或者以其他形式转让的。
但是土地的使用权是可以依法买卖、出租、抵押的。但是,国家对国有土地的使用权和农村集体土地的使用权做出了不同的规定,并有一定的限制。