肯定是按房本下来的日子算的，从办下来的那时候算，如果契满五年的话有些时候可以免税
2手再交易如何计算满5年
房子满5年是按房东买房时缴纳契税的时间为起始计算的。
二手房中的满5年是什么意思？
取得契税发票时间或产权证登记日期往后算有5（2）年或大于5（2）年时间。
是指卖家取得的产权证或契税发票时间满5（2）年，根据新政满2年免征营业税5.56%。
售房时那个5年的期限从什么时候开始计算？
二手房五年 是以契时间为准（最近一次缴纳税费时间，如果是交易过的）没有交易过，是办理此房产权时交易契税发票时间
二手房屋买卖所说的五年是指什么？
目前税法规定：产证是否满五年以契税发票上的填发日期验算即可，合同成立日期不算，其他皆为浮云。。。当然一般人是不知道的，税务官也不会告诉你。。。。。。。。。希望对你有所帮助。 美好房产欢迎您，愿您生活更美好！
