契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；营业税：1、房产证未满五年的所有房产都需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
重庆 二手房交易税费
你好，二手房交易还要看房产证是否满五年！
我帮你列出二手房交易产生的税项；
卖方
营业税5.5%(房产证满五年可免) X 235000元
个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) X235000
印花税0.05%(90平方以下可免) X235000
土地交易服务费3元每平方 X44.2平方
买方
契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) X 235000
土地交易服务费3元每平方 X44.2平方
印花税0.05%(90平方以下可免) X 235000
登记费50元每人
以上都是到房屋交易中心报价的倍率 ,你们到房屋交易中心还可以报低一点成交价!
你加一下,再加上房价235000元,就是所有的税费了!!
