可以办理更名手续，前提是，住房需要贷款还清无抵押，手里有住房房产证，契税证，以及土地证。
需要夫妻俩凭身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到房管，申请办理夫妻房产过户，只要证件材料齐全，只有几百元工本手续费，没有任何税费缴纳。
贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不是你们的，你们没有权利办理过户。
你好，变更姓名需要以下手续
申请人应当向登记机构提交下列文件：
（一）《房地产登记申请书》
（二）身份证明（复印件）
（三）房地产权证书（原件）
（四）婚姻关系证明文件（复印件）；
（五）地籍图（原件二份）；
（六）房屋平面图（原件二份）
（七）契税完税凭证（原件）。
