原来的房权证是分为房产证和国土证，现在的房权证叫不动产所有权证，是将房产证和国土证合二为一了。
1．看颜色。房产证是由国家统一印发。表皮颜色暗红、发硬有磨沙质感，内页纸张呈淡红色。伪造的房产证颜色偏淡，在光照下呈粉红色，纸质光滑、发软，内页纸张发白。
2．看公章。房产证建房注册号，（钢印①）。发证机关（盖章）：“**市房地产管理局”（原子章②），字体细腻、均匀（图下）。伪造的房产证这些印章大部分字体粗糙、模糊（图上）。
如今科技进步，伪造水平不断提高，这也给我们辨别真伪增加了困难。如果大家对持有的房产证有疑异，可以持身份证去当地房产分局查询。同时也希望制证部门提高房产证的防伪科技含量，比如将房产证设置密码，加装防伪芯片等，保护房屋产权人的财产安全。
房产证怎么辨别真假?为了保证房产证的严肃性，建设部规定统一印制具有多种防伪标识的房产证；为了保证房产证的质量，独家印制房产证的北京印钞厂证券分厂从德国引进了当今世界上最先进的印刷设备，并采用带有水印的专用纸印制房产证。所以房产证有较大的防伪性。封面：真的房产证封皮为深红色，有光泽且韧性好；假证的则呈暗红色，光泽度低，韧性较差。 真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。内封：上面的是内封面，左边中间的是团花。右边是放大图，在封面里页有土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流畅，纹理清晰。花边。首页，即发证机关盖章页有上下等宽、对称，左右等宽、对称的咖啡色花纹边框。花纹细腻、清晰。 如何查询房产证真假？以上的方法只是初步判断房产证的真伪，最稳妥的办法是：查档。查档是房屋所有权证鉴别的最后一道防线，也是最有效的鉴别方法。主要通过调阅房产办证形成的原始材料，核对房产证各种数据指标以及字体类型、大小是否与档案完全相符，特别注意核对房产证上的多个骑缝章与档案中的印章对接是否吻合。 到当地的房地产交易中心去查档，或房管局。 是否有该房产，是否有抵押，是否查封等到时候交易中心会开给你一张书面凭据的，都是是可看的。
