新准则是列入营业税金及附加。因此，新准则把原来的“主营业务税金及附加”改为“营业税金及附加”，把原来的“其他业务支出”改为“其他业务成本”。
根据税务相关的法律规定是从纳税人缴税之日起计算。
(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。
应该是出租房屋的房主交纳，但是实际上房东一般会把税折吧折吧加到租金里了。
出租房屋应交纳营业税，若是个人按市场价格出租的居民住房，暂按3%征收，但是你是商用的话，应按5%征收。
要交个人所得税，个人所得收入分类，你的属于“财产租赁所得”，计算为
1）收入不超过4000元的，应纳税所得额=收入-准予扣除项目（已缴纳的税金，如营业税和教育费附加等）-修缮费用（800元为限）-800
应纳税额=应纳税所得额*20% （若是个人按市场价格出租的居民住房按10%）。
具体交纳你最好咨询当地税务，各地的地方政策也不同。
