是门面房吗，一定不能开饭馆，比较脏。如果周围客源好的换，可以考虑买精品或文具店
新小区适合开什么店好，1、早餐店+小餐馆
有人的地方就要吃，绝对刚需，很多人不做早餐的，而且是天天都要吃，小餐馆针对的是中晚餐，新小区有很多家做装修，装修工人就是很大一个群体，还有部分住户、临时过来办事，中晚餐顺便就在附近吃的，你要做的就是找到好的地段，租金稍微贵一点，但是人流可能就是偏低段的好几倍。
2、小超市
绝对刚需，有生意，没必要解释
这里想说的是非常重要的一点，“占位”，好地段，超市的产品现在基本雷同，价格差不了几毛，家家一个样，你能够比别人卖得多最大的优势就是你的店铺靠近客户必经之路，客户买东西方便，建议做成现代一点像芙蓉超市这样的店铺，也可以加盟，干净，明亮，产品齐全不凌乱，以前那种摊货小卖部的店铺基本淘汰了。
3、建材，家居类和绿植
这类生意客户群体就是新装修的房子多，他需要一些建材，像基建的水泥沙就不要做了，有物业保护的，像封阳台、大理石、扳手、水阀，管道，杂货配件类都可以做，这些都不是大件，装修是必须，索性干脆就在附近买很方便。
家居类大件不要做，比如沙发，座椅，床等，太占位置，而且住户更多的是选择去大卖场，一次买好几件，然后统一商家送货，我们可以做的是窗帘、沙发套、衣架、衣柜门等。
