一般新房子拿钥匙的时候，物业会要求你去交物业费， 有些房子它的水电是预充值类型的，所以物业还会要求房主在上房的时候预充值水电费。
买新房要缴纳税费：
1、 契税：房款的1%-4%
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
125平新房交房，需要缴纳的费用有公共维修基金、一年的物业费、装修押金。
公共维修基金的缴纳，带电梯的楼房，每平110元，125平的话约1.4万；不带电梯的楼房，每平70元，125平约9000；物业费的具体额度按照小区物业的收费标准进行缴纳就可以。如果你需要装修的话，还需要再缴纳装修押金。
有两套房子，办证时不能享受契税优惠；其他根据房屋面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,双方;
5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
办理新房入户需要缴纳的主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%；
4、交易费3/平方；
5、工本费80元,(工本印花税5元)；
6、维修基金按房价的2%缴纳。
1–2万左右新房子的话需要交纳契税和维修基金 你房子是115平 契税需要交纳1.5% 维修基金一般是房子总价的2%-3% 具体看当地的情况 新房子的话需要交纳契税和维修基金 你房子是115平 契税需要交纳1.5% 维修基金一般是房子总价
如果你是首套房的话，那么总价70万元的房子需要缴纳以下费用：
契税：700000 * 1.5% = 10500元
说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：100（面积） * 100 = 10000元
说明：维修基金通常按购房款2%-3%的占比或者每平方米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元测算为例
权属登记费：80元
税费总价：10500 + 5 + 10000 + 80 = 20585元
如果是二套房，缴纳费用与首套房大致相同，区别就是房子面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既700000 * 2% = 14000元。
二手房要交哪些税？
如果你买的是首套房，且卖家房子为满五的，那么100平米，总价70.0万元的房子，交易双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五）：免税
个税：700000 * 1% = 7000元，或房子买卖利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：700000 * 1.5% = 10500元
说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：100（面积） * 2 = 200元
房屋评估费：700000（总价） * 0.5% = 3500元
房屋所有权登记费：80元
合计：10500 + 200 + 3500 + 80 = 14280元
如果你买的二手房是二套房子，或者买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既700000 * 3% = 21000元。
新房领钥匙需要支付一些费用。首先，购房者需要支付购房合同约定的首付款项，这通常是房屋总价的一定比例。
其次，购房者还需要支付购房过程中产生的一些税费，如契税、印花税和房屋交易手续费等。
此外，还需要支付新房交付前的一些验房费用，如水电气等检查费用。
最后，购房者还需要支付一些相关的公证和过户手续费用。总的来说，新房领钥匙需要支付的费用是由购房合同约定和房屋交易的具体情况决定的，因此具体费用可能会有所不同。
买新房不是一定要缴纳律师费，但是如果在这个过程中你聘请律师为你提供法律服务，比如委托律师陪同看房或者审查购房合同，律师费数额是根据你和律所签订的委托合同确定的。
房价款每平方米售价×面积税费在交易过程中契税买方缴纳房价款的3%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，即交1.5%。
买卖手续费120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元；120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元；5001平方米以上的每套手续费为10000元。
印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
公共维修基金购房款的2%。在申办产权证过程中登记费每建筑平方米0.3元。
房屋所有权工本费每证收费4元。
印花税每件5元。
物业费按《北京市物业管理收费标准》统一收取。
经济适用房是0.55元/平方米/月
