新房交房时开发商以水，电，燃气，光纤等等开户要业主交的开口费，是没有任何法律法规依据的。是开发商赚钱的一种借口，房屋在开发建设中这些费用已经在开发成本中记算了，其实成本已经在购房者购买房屋的价格内，所以说购房者可以拒交，依法维护消费者权益
1、契税
非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1．5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金
购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。
4、证照印花税：5元／本。
5、工本费：10元／本。
交房的时候，客户带上自己的身份证，户口本，结婚证等有效证件，直接去小区里边儿交房就可以了。购房款之前就已经交完了，后期需要补交一个面积差，这个具体要看自己的实际面积是多少。
另外一个就是小区的物业费，这个是需要缴纳的，其他就没有费用了。
刚交房的新房一般都是卖不了的，必须交满契税，满三年以后才能进行交易。要想不亏本，你可以根据市场的价格提高价格，只要有买家买
要给的。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱、水表、电表（若有远程抄表另）等几把钥匙。
交房强弱电箱检查：
1.检查强弱电箱内的线路电线是否标记清楚，没有的话一定要及时联系物业给解释清楚。
2.检查强弱电箱的安装是否牢固，最好在验收的时候进行固定一下，避免不必要的安全隐患发生。
新房交房水电是通的，具备居住条件才能交房
中山的新房交房后，需要等待取得房产证后才能进行交易。一般来说，取得房产证的时间需要等待开发商办理完相关手续，包括物业交接、验收等程序，具体时间因楼盘而异。
根据《物权法》规定，房产证的办理时间不得超过20个工作日，但实际情况可能会因各种原因而有所延迟。因此，一般来说，中山的新房交房后需要等待至少2年左右才能进行交易。如果您有具体的购房需求，建议您咨询当地的房产中介或开发商，以获取更准确的信息。
交房的时候线路是不是都弄好了，这个要看什么住宅区，大部分商业住宅区都是已经弄好通电线路的！包括插座及照明，基本可以使用！
也有一些住宅区的设计只是总电源到进户配电箱，各个回路需要业主自己装修时重新去布管走线安装！
1.我买的房子租，等了两年了，今天终于交房了，终于可以给自己的房子装修自己喜欢的风格了，等到到时候一家人入住肯定会有惊喜的。
2.一切都是那么的不容易，我等我买的新房交房等了好久了，今天终于能交房了，很开心，有自己的家了。
1、交房物业发的文案
恭喜售楼部，今天终于成功交楼给业主，大家要多多向他们学习，卖出的楼房越多，提成越高，大家要努力呀。
2、终于拿到了售楼部给我的交房钥匙，可以正式入住了，在这座城市打拼了这么久，终于可以有自己的家了，这些年过得实在很艰苦
