如果开发商讲房子做了在建工程抵押了的话，及时五证齐全也是办理不了备案的，只能待还清贷款后才可以办理备案手续的，建议你可以催促开发商及时办理备案！
因为房住不炒，限制开发商乱抬价格，防止炒房团加大购买力影响正常供需关系系统
新房有味一定是甲醛装修的味道，这个不能小视了，因为甲醛对人体伤害很大
新房气味大是因墙面油漆造成的，还有刚买回来的新家具也有味道，通过长时间开窗通风一段时间可以缓解
新房味道大主要是甲醛超标，用料差导致，可空置经过一个夏散味会好很多。
这种情况一般是因为申请车牌和驾驶证不在一个地方造成的。放窗户的人是不负责任的人。解决方法是：先删除原账号，选择更改注册地点。重新注册，根据驾驶证选择注册位置，系统自动绑定驾驶证。
车不能是备案的原因很多，包括新买的车信息更新延迟，没有及时同步到车管12123，车辆备案数量超过最大限制，原车主在买卖二手车时绑定了车。信息延迟：购买新车时，信息同步会延迟，等待半个月左右就可以在12123上找到。如果长时间找不到车辆信息，无法备案，应该去车管所询问工作人员详细咨询。
新房子有味道有很多原因造成的:
一个就是我们的房子在装修过程，刷墙是要用到油漆，腻子粉之类的！这些东西一般味很大装修好后经常打开门窗透风！可以减少味道
还有就是我们的家具，现在市面上很多打着无荃家居的口号，只要是木头做的板材，多多少少都会有！所以就有了eo，e1 ，无荃板！这些都是行业标准，建议家里柜子可以选用欧松板，欧洲标准，甲醛量比一般的板材要少！
楼面结构出现裂缝原因复杂，有材料、温度变化等原因，也有设计、施工、使用等方面的问题，其中涉及到混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品种混用发生化学反应而导致的破坏性裂缝、建筑地基下沉致使裂缝、楼板倒好后未进行浇水护理造成裂缝、温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的非受力裂缝等一些原因。
楼板裂缝可分为受力裂缝和非受力裂缝。受力裂缝是由地基不均匀沉降、混凝土强度、板厚等因素引起的；非受力裂缝是由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的，它出现的时间有早有晚，早期的干缩裂缝在浇筑完成约2～4个小时就会出现，部分温度裂缝在竣工验收后三个月至半年内才出现。
其中施工因素主要有板负筋保护层偏大(钢筋严重踩塌)、板底混凝土保护层不足或砂的氯盐含量超标。还有一种原因就是因为楼板倒好以后，需要进行浇水护理，在楼面建设好以后，每天都需要 进行两到三次的浇水护理，让楼板充分吸水饱和，以免产生裂缝。
房屋出现裂缝的原因有温度裂缝：对于砌体结构来说，楼盖和砌体之间的相互约束，在有约束的情况下，如果外界温度变化，楼盖与砌体间的温度变形，砌体则会产生温度的应力;乳胶漆裂缝：如果是表面的漆膜出现龟裂，用细砂纸将出现的裂纹打磨掉，再用乳胶漆重新涂刷即可;结构裂缝：结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面，这种裂缝也是乳胶漆形成的裂缝。腻子层开裂：这种裂纹是最轻微的开裂，是因为腻子层过厚或过薄造成的。
新装修完有的感觉蚊子多了可能有以下原因:
1,新址附近有水(靠湖),绿化情况好,但灭蚊不够,蚊子就多。
2,屋内湿度过高,蚊子就喜欢这样的环境,尤其户外植物多的,更是泛滥成灾,甚至走廊里都飞满了蚊子。
蚊子肯定是从纱窗以及不严实的空隙进来的,那么对于纱窗就要严格要求,千万不要用那种推拉的纱窗,那种纱窗很便宜,平时蚊子就会躲在纱窗和玻璃窗之间的夹缝,只要一开一关,就会有很多蚊子飞进来。
