1.房地产开发企业应缴纳企业所得税、营业税、城市维
护建设税、教育费附加、地方教育附加、城镇土地使用税、房产税、印花税、土地增值税等。
营业税按营业收入5%缴纳；
城建税按缴纳的营业税7%缴纳；
教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳；
地方教育费附加按缴纳的营业税2缴纳%；
土地增值税按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳（按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的，分别适用30%，40%，50%，60%等不同税率）；
建安合同按承包金额的万分之三贴花；
购房合同按购销金额的万分之五贴花；
城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）；
房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳；
车船税按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元/辆）；
企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳（一般为25%）；
发放工资代扣代缴个人所得税（按九进制税率）。
具体的再去地税咨询，各地的地方税率不一定一样。
房地产开发企业以经营中主要涉及以下税种：
1、营业税；
2、土地增值税；
3、房产税；
4、城建税；
5、教育费附加；
6、城镇土地使用税；
7、印花税；
8、契税；
9、企业所得税；
10、代扣代缴个人所得税。
