无论是85折优惠，还是7折优惠，都是指商业房贷而言，公积金贷款是不能享受利率优惠的。公积金贷款的利率本身就优惠了。 如五年以上最新商业贷款基准利率为5.94％，七折优惠的来4.158％。公积金贷款五年以上利率为3.87％。
房贷政策将收紧的“传言”成为市民热议的话题。近段时间以来，关于首套房和改善型购房房贷利率优惠政策要取消的消息始终不绝于耳，在目前楼市火热的情况下，房贷政策的调整对于购房者来说影响不小。
3.78%。
这两天有消息称，招商银行、建设银行对首套房贷抬高了门槛。无锡招行、无锡建行相关人士否认了这一说法。无锡招行信贷部有关人士表示，招行并没有出台新的房贷政策，会按照客户综合评级给予不同优惠贷款利率，考虑利率执行差别化，也就是说不是所有的人都能享受利率七折优惠。
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目前2.11年以后如果您贷款就没有优惠利率了。因为刚刚调整的。贷款已年为单位变更。折数不变。利率涨您就涨。但是一年变更一次。
