1.
个人出租非住房：
个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％；
印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
房产税：12％；
营业税：5％；
城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。
2.
个人出租住房应缴纳以下税款：
个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。
免征城镇土地使用税、印花税。
房产税：以租金收入4％计算缴纳；
营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳；
城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。
1、需要交纳房产税、营业税、城建税、教育附加费、土地使用税。
2、具体标准：应交房产税=1000*12%=120（元）
应交营业税=1000*5%=50（元）
应交城建税=50*7%=3.5（元）
应交教育附加费=50*3%=1.5（元）
应交土地使用费大约为：100元
合计交纳：120+50+3.5+1.5+100=275（元）
