个人出租房屋根据不同情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税（或城市房地产税）、个人所得税、印花税。
房屋出租要交的税一般有这些：
1、营业税，租赁收入的5%；
2、城建和教育费附加，实交营业税的10%；
3、房产税，租赁收入的12%（如果是自有住房出租用于居住，税率为4%）。
4、印花税，按租赁合同所记载金额的千分之一纳税；
5、个人所得税，以收入减去准予扣除的项目后的余额为计税依据，税率为10%。
希望采纳
一、出租用于居住的：
房产税=租金收入*4%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*3%；
城建税与教育费附加=营业税*10%。
二、出租用于经营的：
房产税=租金收入*12%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*5%；
城建税与教育费附加=营业税*10%。
