1、入户门挨着厨房门,厨房门开在电视墙上,使电视墙变窄了2、厨房和客厅共用一个阳台3、靠近饭厅的卫生间周围全是承重墙,没有窗户,不知道是否该挪用主卧卫生间作为唯一的卫生间4、儿童房太小,想设计榻榻米4、这是一套小三室双卫的设计,又想保留两个卫生间又想隔出一个做储物室。
一丶进门鞋柜可以放在门右边,让餐厅为一个整体,也好隔断一下洗手盆。
二丶卫生间干湿分离可做移门,进点光要好点,因为卫生间没窗户。
三丶客卧厨房门封住,厨房可以做L型。冰箱也不再放在窗户边,阻挡采光。
其他因人而异,随机应变吧。
你这个户型真是可以了,进户门对着卫生间非常不好,做个东西挡一挡吧,给他隔开。可以在客厅的位置摆点东西,客厅的空间位置比较大
在如今房价的大环境下,想要买房真的不是那么的随心所欲,有时候在有限的预算内你不得不降低自己的要求。但是,在降低要求的时候,户型方面最好是不要打折扣。特别是以下户型能避则避。
一、不良户型盘点:
1、奇形怪状:手枪型、刀把型、多边形等
这一类户型的共同特点是有很多不必要的过道和拐角,浪费面积。同时由于房屋空间奇怪,导致功能区设置不合理,动线也不够合理。yuqiancyh
2、长条形:户型狭长会导致房屋采光和通风都受到影响
采光不够会导致房屋阴暗、潮湿。室内空气的新鲜程度直接关系着人体健康,因此通风也十分重要。
3、斜边斜角:
斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易影响居住者的身体健康。
二、既然要避免,那如何挑选呢
1、看房屋及各功能间轮廓
一般而言方正的户型有利于采光通风和空间的利用。但户型方正并不简单意味着是长方形或正方形,只有长宽比例接近分割比居住才舒服,开间与进深的比例保持在1:1.5时比较好。
2、看窗户朝向及数量
窗户朝向直接影响采光和通风,决定了房子的舒适度。朝向正南的不一定最好,适当偏东偏西都可以,南北通透是比较理想的状况。窗户开在北侧最差,光照完全被挡在门外。另外,厨房和卫生间有独立窗户可以有较好的采光和通风,久住不会压抑。
3、看动静分区
动区包括客厅、餐厅、厨房等;静区包括卧室、书房、卫生间等。首先看静区是否满足私密性。其次看动区和静区的走动路径是否有交叉,没有交叉各得其所更适宜家庭日常活动。
例如:卧室门不要直接面对着厅,卫生间与主卧室的位置要近,避免不必要的穿堂越室。客厅设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持距离,以免互相干扰。
4、看懂户型图的标注
户型图是很636f7079e79fa5e多购买期房的购房者判断户型的重要途径,因此看懂户型图十分有必要。一看尺寸,以标尺为准而非家居布局。二看墙体,墙体是否能拆动决定了后期家装改造灵活性。三看平面楼层图,室外环境也影响着居住适宜度。例如:公摊、位置、外侧公共空间布局。
5、看房屋利用率
如果购房者选购的户型空间小,一定要功能齐全,能够合理利用空间的房屋才能更好满足居住需求。如果购房者有能力选择大户型,需要注意大户型的房屋整体功能要相应增加、房屋高度、采光设计、装修效果等也应有提高,切忌大而无当。