个人理解，就是楼盘在建筑设计过程中，应用了很多新科技吧！听说过“恒温恒湿恒氧恒静”这些智能科技系统。比如，恒温：地源热泵系统、天棚毛细管网辐射系统、外墙保温系统；恒湿：室外有入户花园，室内有全置换式新风系统，不断过滤、除尘、加湿新风，置换室内污浊空气。恒氧：100%置换室内空气，源源不断送入新鲜空气......我知道的就这么多。中铁诺德国际花园好像就是这样的楼盘，生态、环保、节能、低碳、绿色理想人居空间。
★一星级
⑴安全防范子系统
出入口管理及周界防报警；
闭路电视监控；
对讲与防门监控；
住户报警；
巡更管理。
⑵信息管理子系统
对安全防范系统实行监控；
远程抄收与管理或IC卡；
车辆出入与停车管理；
供电设备、 公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理；
紧急广播与背景音乐系统；
物业管理计算机系统。
⑶信息网络子系统
为实现上述功能科学合理布线;
每户不少于两对电话线和两个有线电视插座;
建立有线电视网。
★★ 二星级
二星级除应具备一星级的全部功能之外，同时在安全防范子系统和信息管理子系统的建设方面，其功能及技术水平应有较大提升。信息舆通道应彩高速宽带数据网作为主干网。物业管理计算机系统应配置局部网络，并可供住户联网使用。
★★★ 三星级
三星级应具备二星级的全部功能外，其中信息传输通道应彩宽带光纤用户接入网作为主干网，实现交互式数字视频业务。三星级住宅小区智能化系统建设在可能条件下，应实施现代集成建造系统（HI——CIMS）技术，并把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区建设中，作为HI——CIMS系统要考虑物业公司对其智能化系统管理的运行模式，使其实现先进性、可扩展性和科学管理。
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