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二手房交易后贷款流程

二手房交易后贷款流程第一步：借款人持二手房交易合同、交易收费票据、完税发票或个人销售普通住房免征营业税申请审核表、房地产所有权证、征信报告、身份证到公积…......
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  • 2024-04-25
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买二手房，漏水怎么办

房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的。当然，卖方负有瑕疵修缮的责任，如果漏水比较严重，已经影响…......
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最新二手房交易税费标准

1、契税(买方支付)住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因…......
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想把还在按揭贷款的房子卖掉,如何办手续?

有很多种方法,第一,自己去银行申请提前还贷,第二,如果自己资金不是很宽裕,可以让买家替您垫资还贷,第三,如果买家也是做按揭的,在您所贷款的银行允许转按的…......
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自己把买的二手房弄漏水了，怎么办

二手房漏水可以通知物业来修理。 二手房漏水也可以要求承担违约责任。 房屋漏水承担的违约责任方式有： （1）首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏…......
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  • 2024-04-25
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二手房过户一共需要多少钱

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1 5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4…......
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房屋贷款评估费怎样计算

评估费：房产评估价值的5‰，如果买方需要贷款则为7‰  说明：若购买的二手房属于已购公房，买方需要贷款，则应缴评估费为标的总额的千分之二；如果不贷款，则…......
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过户房子满两年，以什么时候为准– 安居客房产问答

住房是否满2年，一是看业主办理的房产证登记时间是否满2年，二是看业主买房交纳契税，得到完税证明时间是否满2年。以上，哪一个时间满2年，就视作当事人持有住…......
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如何办理二手房贷款?

综上所述,我做点评价就可以了,不一定要买保险,也是看银行的,有的银行不用买 最重要的东西没有说,那就是收入证明 这些都非常简单,办理起来也快,按常理,…......
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  • 2024-04-25
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房二手房税费怎么收取

二手房交易税费计算：1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税）…......
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