二手房网签是房管局即将推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。 二、二手房网签反悔了如何撤销 符合以下条件之一的可以撤销网签。 (1)买卖双方协商一致解除《北京市存量房屋买卖合同》的; (2)如果中介只是把合同信息录入到网上，而没有打印出网签合同让买卖双方签字确认，这样的网签是无效的; 网上签约是买卖双方达成房屋买卖意向后办理过户手续之前必须履行的一道程序。申请网签时买卖双方必须填写《存量房买卖合同信息表)。而这张表格中明确标注出卖人信息、买受人信息、房屋及交易信息、买卖双方签字以及注销约定等。 1、未经经纪公司的交易、续买卖双方带齐本人身份证件或者委托他人带上你的身份证和委托人本人身份证、房本复印件就可办理注销。 2、通过经纪公司的交易、可以要求经纪公司出一份网签撤销表加盖公章、买卖双发带上本人身份证、房本复印件办理网签注销。
买卖住房是有双方签字买卖合同的。
卖家反悔，可以和买家协议终结合同，退赔购房款，只要买家同意，就可以了。
如果买家不同意终结合同，那只有卖家到法院起诉解决。
