二手房过户流程：
签订合同时，买方就需要交付定金，然后购房者和房主到该房屋的房证填发单位区房产局办理过户，过户时一般缴纳首付款。
双方过户要准备以下资料：房产交易权属登记申请表、《房屋买卖合同》两份、《评估报告》、调测绘图纸两份、原《房屋所有权证》原件及《国有土地使用证》复印件一套、买卖双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件。
办好《房屋所有权证》后，购房者要到该市国土地部门办理土地证。同样到区土地管理局办理，需要以下资料：原房东名下《国有土地使用证》原件;交易双方身份证复印件;购房者刚办下的《房屋所有权证》复印件;《买卖合同》原件一份;土地登记申请书;《国有土地使用证》。
很多人买了二手房后，却不知道如何办理二手房过户手续。二手房过户手续如何办理？二手房过户手续办理需提交的资料有哪些？二手房房屋所有权证书;二手房买卖合同。当事人不能亲自办理二手房过户手续，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证。关于二手房过户手续：签订二手房买卖合同后，应到市房产交易中心办理二手房转移登记，二手房过户办事程序为：(一)二手房过户手续办理需提交的资料①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房买卖双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：1、若单位购买二手房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或机构代码)原件及复印件(盖章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;3、当事人不能亲自办理二手房过户手续，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证;4、二手房房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;6、若经法院判决的二手房，需出具法院判决和协助执行通知书。
