你们签有合同的吧？如果有就按照合同条款进行，如果是通过中介方的，可要求中介方配合你。
两个办法：
1、与卖方协商，如果无效可提起仲裁或诉讼，要求卖家继续履行合同，完成房屋买卖，并要求仲裁或诉讼费用由对方支付。
2、卖方违约，将你已支付的所有款项退还给你，并且赔偿双倍定金做为违约金（如合同有约定违约金的可以照违约金赔偿，二选一）。但你不能再继续要求卖方将房子卖给你，合同解除。
1. 你不想要那就可以不用管他，毕竟已经签了合同，具有法律效力了。
2. 如果你不得不接受退房，那你可以收取一定的违约金。
3. 如果你不想要，买主非要你要，那么你可以警告他有骚扰他人的行为，随时可以报警。
4. 如果是你认识的人，你抹不开面子想要收回，那么你想想，他买了又想退，那就是不给你面子。你为什么要给他面子？不过如果你在卖之前出现了隐瞒房屋隐患的过错，那么就是你理亏了。
1、不合理；
2、依据房地产法规定：产权已经转移、合同完结，房子已归新房主所有，房东无权收回房子；至于所欠房款，是另一法律关系（法院解释术语）；
3、和房东商议违约金太高，若房东不接受的话让其起诉吧，让法院解:，已经做好抵押，银行本来说6月下旬房款，实际没有额度。所以延迟到7月上旬房款。
你没有违约、是银行责任！
