为了保证在交易中的安全，避免不必要的麻烦，建议你可以选择当地大型的、有信誉的中介机构来代办此事。
一般来说，在你付给卖方此房屋的首付款后，对方应和你一同到当地的房屋登记机构办理合法的房产转移登记手续，拿到登记机构的回执后，你与卖方一同前往银行办理房屋按揭手续，主要是你与银行签订按揭和借款合同，卖方同样需要提供相关资料。
（一）办理的程序
签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同（主合同）和房地产抵押合同（副合同）→办理房地产抵押登记→放贷
（二）步骤
1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请；
2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估；
3、申请人领取、填写申请表；
4、银行收件、审批；
5、签订借款合同、抵押合同或担保合同；
6、办理抵押登记手续；
7、发放贷款；
8、申请人按期归还贷款；
9、清户。
（三）提供的资料
身份证，产权证、收入证明等，
具体需要提供哪些手续
1、向银行申请办理。招行、广发、交行、当地的商业银行、建行
今年各银行都在大幅度压缩房贷规模，你申请的时间又接近年中了，绩效好的银行任务已经完成了。建议你找些效益不好的个人业务的贷款银行。好银行很容易就把你否单了，以各种理由推脱你了，耽误了自己的时间。
需要的资料
1、你作为申请人，你父母的年纪都大了，贷款的期限不够。建议你们夫妻名义申请，需要的资料
1）有邢台（包括邢台各县市）户口；结婚证、户口本
(2)有稳定的职业和收入；
(3)信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（收入证明和银行工资流水）
(4)有贷款人认可的房产作为抵押；（你父母的房产证、土地证）
(5)以不低于所购房产全部价款的30％作为购房首期付款；首付款的发票
(6)有购房合同、协议；
(7)贷款银行规定的其他条件。
因为办理的手续都建立在银行的要求，主要看是否有银行愿意受理你这项业务。如果你持有某些银行的VIP卡，办理贷款业务就相对容易些
