把未付完的款付清即可出售，或把房子报到中介，有客户要的话，可以让他先给你款付垫，如果还有什么不清楚的话请拔打下面的电话！
首先要看有没有房本，像您说的请款我估计是没有房本。如果是这样，您要注意签署合同一定要有多一点的违约金，防止以后房子涨价了业主违约您再拿这些钱就买不到合适的房子了。这种房子交易时间长，您的先把钱还给银行，然后等业主的房本下来以后您才能和业主一起去过户。隔得时间长万一业主到时候不和您去过户，就是纠纷，即使有合同，法律程序时间太长，不划算！！！！！！！！！要回来钱还不得2-3年啊。 不过要看业主的人怎么样？？？？？ 如果有任何贷款问题都可以lian xi 我，北京凯胜经略，专业贷款，速度快，利率低，年限长，评估值高，且全部是银行直接放款，jue dui不是民间贷款！ lian xi 方式是我的登lu 名
按揭房的产权证还没有办好，也是可以操作的。因为这套房事实上是你拥有产权，买方可以跟你签定房产买卖合同，买方交购房定金，为显示公平，你应该下同等金额的履约保证金，委托第三方（有资质的中介公司）保管。预计在什么时间可以办理产权证，计算好过户时间约定期限，买方支付首付款给你还清银行贷款，然后办理过户，支付尾款。
