二手房贷款流程是这样的：1、看房，确定意向房屋，双方达成协议、支付购房定金2、提交贷款申请、签署贷款合同3、物业评估，第三方担保4、银行审批5、房屋过户，支付首付款6、缴纳各自的费用，税费、过户费、领取新房产证7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款9、买方还款，结清后取回房地产登记证书，注销抵押登记。
一楼回答大错特错，过户之后，房产就是你的了，还用办理按揭贷款吗。
二手房按揭贷款，要付完首付之后，与原房主共同到银行申请办理就可以。
同时注意事项如下：
一，做贷款之间，要先了解，你要买的二手房，能不能做贷款，银行收不收。
二，如果这套房子能做按揭贷款，要看贷款的额度能有多少，因为你的首付+贷款额=房价。所以减去贷款的钱数，剩下的都要付成首付的。
三，二手房按揭贷款，需要卖方配合。
没有问题之后，就付首付给对方，同时收好首付款收据，与卖方到银行申请按揭贷款即可。
如果个人资料不全，银行不接受，可找当地的担保公司帮助贷款。
北京融德信投资担保，王东。希望以上可以帮到你。
