（一）办理的程序
签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同（主合同）和房地产抵押合同（副合同）→办理房地产抵押登记→放贷
（二）步骤
1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请；
2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估；
3、申请人领取、填写申请表；
4、银行收件、审批；
5、签订借款合同、抵押合同或担保合同；
6、办理抵押登记手续；
7、发放贷款；
8、申请人按期归还贷款；
9、清户。
（三）提供的资料
身份证，产权证、收入证明等，
具体需要提供哪些手续
1、向银行申请办理。招行、广发、交行、当地的商业银行、建行
今年各银行都在大幅度压缩房贷规模，你申请的时间又接近年中了，绩效好的银行任务已经完成了。建议你找些效益不好的个人业务的贷款银行。好银行很容易就把你否单了，以各种理由推脱你了，耽误了自己的时间。
需要的资料
1、你作为申请人，你父母的年纪都大了，贷款的期限不够。建议你们夫妻名义申请，需要的资料
1）有邢台（包括邢台各县市）户口；结婚证、户口本
(2)有稳定的职业和收入；
(3)信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（收入证明和银行工资流水）
(4)有贷款人认可的房产作为抵押；（你父母的房产证、土地证）
(5)以不低于所购房产全部价款的30％作为购房首期付款；首付款的发票
(6)有购房合同、协议；
(7)贷款银行规定的其他条件。
因为办理的手续都建立在银行的要求，主要看是否有银行愿意受理你这项业务。如果你持有某些银行的VIP卡，办理贷款业务就相对容易些
