现行政策：
缴纳费用：
第一：营业税：5.5% （业主方）
注释：营业税即：城市建设费用（5%）和教育附加费（0.5%）
普通住宅，满两年，免征。未满两年，差额征收。
非普通住宅，满两年，免征。未满两年，全额征收。
第二：契税：（客户方）
普通住宅：1.5%
非普通住宅：3%
面积小于90㎡的普通住宅：1%
第三：个人所得税。 1% （业主方）
缴纳方法：第一：房价*1%
第二：差额*20% 注：这种计算方法比较麻您可以去中介公司去咨询。
第四: 土地增值税。1% （业主方）
第五：印花税。 0.05% （双方都缴纳）
第六：中介服务费：
各地缴纳的方法不同，有的地方是有客户出，有的地方买卖双方各自承担一半，但中介服务费国家规定不得超过3%。
先现行政策下,其中:土地增值费和印花税是不用缴纳的，但是到2010年这两个费用就需要缴纳了。
注释：现在全国有许多地方税费和中介服务费用全是有客户方缴纳的，业主方不用缴纳。
二手房交易中介费用
依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。比如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。再比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+90万元×1%+25万元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。
