起价：（特殊地段或者商品房不在考虑范围内）
一环路内 5000元/平方米
一二环间 4500元/平方米
二三环间 4000元/平方米
三环外 3600元/平方米
郊区 <3000元/平方米
均价4000元/平方米
但是，我在这里要补充的是，这些价钱都是把成都东南西北四个方位的房价拉的均价，
实际上西门和南门的房子要在规格上平均超出500-1000元/平方米
交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
银行要贷款给你，会先对你所要买的房子进行评估，评估出来这个价格就是评估价，一般会比你的实际成交价低。银行在根据这个价格贷70%给你，30%首付，但实际成交价格要高一些，所以你的首付就是实际成交的价格减去银行贷给你的70%
