在成都中介费是按照总房价的2.5%-2%收取的，当然，如果你是在小中介的话就要少些，有些1个点子也要做的，但有可能吃你差价哈。还是推荐东方人家，21世纪不动产等这些大中介好些
过户费用也是你买方交的。如果你是贷款买房，还会有担保服务费一般是收贷款额的1.2%
在成都中介费是收的你所租房子的一个月租金，在一些其他的地方，中介费是收一个月的房租，但是租户和屋主一人一半。
中介费没有统一规定，一般是支付1%-3%；同时中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。
同时，委托中介购买二手房时应注意以下几个方面：
1、房屋产权是否明晰；
2、土地情况是否清晰；
3、交易房屋是否在租；
4、市政规划是否影响；
5、单位房屋是否侵权；
6、中介公司是否违规；
7、合同约定是否明确；
8、房屋手续是否齐全；
9、福利房屋是否合法；
10、物管费用是否拖欠。
契税：
指导价*面积*1.5%
(如果第一套，且购买面积小于90㎡，收1%，优惠0.5%）
（如果第二套，或则购买面积大于144㎡，收3%）
转让登记费：
买卖双方 3元*面积 （双方都要支付）
工本费：
80元（普通住宅） 240元（非普通住宅）
个人所得税：
（指导价*面积）*1%
注：
继承税：
如房屋是继承或则赠与所得，续交继承税（指导价*面积）*20%
营业税：
普通住宅未满5年。差额征收（指导价差*面积）*5.55%
其余其他种类就是（指导价*面积）*5.55%
中介服务费：
这点视中介规定而论，一般是收 （成交价 *2%）
其余的就是
担保费，按揭费，
这个要视你的按揭多少而定.一般也就几千元钱
忘采纳 ，我是中介哈，希望能帮到你，买房子可以找我哈
（QQ：1107573452.）
