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二手房交易税费列表
一、个人普通商品房住宅交易（14400元以下平方米或144平方米以内）
1、契税：1.5% 买方
2、印花税：0.01% 双方各半
3、交易手续费：6元/㎡ 双方各半
4、个人所得税：1.5%（房屋有增值时）卖方
5、营业税及附加：5.55% （五年内办出产权证的差额）卖方
二、个人住改房、房改房住宅交易（土地性质为划拨）
1、契税：1.5% 买方
2、印花税：0.01% 双方各半
3、交易手续费：6元/㎡ 双方各半
4、土地出让金：1% 买方
三、个人高档商品房住宅交易（14400元以上平方米或144平方米以上及别墅）
1、契税：3% 买方
2、印花税：0.01% 双方各半
3、交易手续费：12元/㎡ 双方各半
4、个人所得税：1.5%（房屋有增值时） 卖方
5、营业税及附加：5.55%（五年内办出产权证的）卖方
6、营业税及附加：5.55%（增值部分）卖方（产权出证时间五年以上，但交易时有增值的）
四、个人商场、车库、办公楼交易（不受五年限制）
1、契税：3% 买方
2、营业税及附加：5.55%（增值部分）卖方
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