这个你和买家协商就是了，一般卖方都会把这些费用算到买家的头上，卖方净收房款就是了。没有超过5年的房子上市出售是要交5.55%的营业税的，想要避免这个如果买方足够放心，去办个公证，将房子全权委托给买方，卖方收房款，过了五年买方再去过户，成都有些中介就这么帮别个办的，好像也不会出啥问题哈
