从实际看，贷款的基本条件是：
一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；
二是有稳定的住址和工作或经营地点；
三是有稳定的收入来源；
四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；
五是具有完全民事行为能力。
会有什么风险，只要现在不管是几手，只要两证齐全就不怕，你上面所说虽然有房产证，但没国土资源证，以后想卖房也是麻烦事。交易时注意看合同条款和签字，还有就是所提的要求和备注，还有就是看看公证员，就这些了。
第一、你买房的资格有没问题？
第二、如果你买房的资格没问题，法院可能会支持你只要房子不要赔偿的要求。
房产信息都可以在当地区房管局或者市上房管局查询哈。
