首先是契税要看你是在成都市是第几套住房
房屋有个指导价格 双楠这边是电梯2600 砖混1500 你那边我不清楚 应该差不多吧
1、契税：房屋面积X指导价X3%（非第一套住房，第一套的话就乘以1.5%）
2、交易手续费卖方和卖方都是3元一平方 （但是现在几乎都是买方支付）所以就是6X房屋面积
3、登记费80元
4、个税：房屋面积X指导价X1%
5、营业税：未满5年 面积未超过144 要差额征收的。（现在指导价减去当时购房时的指导价）X面积X5.55%
按照这个去计算 就是你要付的税费了
如果不清楚可以加我QQ295090089
房款38万，加上税费就行了~税费要根据房屋是否满五年、是否唯一住房、评估价、面积、买方是否首次购房等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年减免～
