线下查询：成都二手房交易中心
地址:四川省成都市青羊区人民中路一段28号
电话:；办理流程：网申流程:
1、网签，上传房管局和税务据的网审资料
2、房管局、税务据后台审核，审核通过后发送短信给买卖双方
3、递件，现场出《受理单、交易手续费缴费通知单、缴费通知单、维修资金单》
4、1小时后缴费
5、当日取证
非网申流程:
1、网签
2、房管局复审，报资料推送到税务据核税
3、递件
4、税务局核税完毕后，短信通知买卖双方
5、买卖双方到税务大厅去打印《缴费通知单、交易手续费》
6、缴费
7、取证。
成都市二手房交易税费明细
以总价为：115万，面积为：125平方米，指导单价为：2200元/平方米的房屋为例，应缴纳费用如下：
买方：
1。契税：3% * 275000=8250元
2。登记费：80元/套
3。手续费：375元（每平米3元）
4。个人所得税：1% * 275000=2750元
合计：11455元
卖方：
1。营业税：5.5% * 275000=15125元
2。城建税：7% * 15125=1058.75元（营业税的7%）
3。教育费附加：3% * 15125=453.75元（营业税的3%）
4。地方教育费附加：1% * 15125=151.25元（营业税的1%）
5。手续费：375元（每平米3元）
合计：17163.75元
由于一般行规是业主净收价，故卖方所应交的税费均由买方全部承担，故以上费用合计为：28467.5元，双方的缴付比例在具体实施过程中也可进行协商。
以上只是一套房屋的缴费情况，根据不同类型、不同位置的房屋的实际缴税情况会有所不同。
详细情况尽情咨询你的私人地产顾问：139 80999 075
