去年，深圳二手住宅总成交量约3.27万套，同比增长约51%。
新房成交套数为3.16万套，同比下降约8%。
今年1月，这种交易差距变得更加明显。截至1月4日，深圳共交易新房147套，二手房503套。
《每日经济新闻》记者在采访中了解到，深圳二手房市场的复苏主要基于两个方面。一方面，它来自于市场本身的调整。二手房指导价实施两年后，大部分上市价格接近指导价格；另一方面，随着参考价格的放宽、房屋贷款的认可、二套房首付的40%和750万元豪宅线的取消，深圳房地产市场的成交量有所回升。
